1978〜1988年築, 専有面積36.14㎡〜56.14㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+17.3%
新宿区
109.5万円/㎡
前年比+17.5%
コープ四谷
東京都新宿区愛住町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分
1983年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 46.14㎡の場合
相場
4,285万円
92.9万円/㎡
2,338
3,636
4,935
6,233
AI査定結果
推定相場価格
4,285万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,636万円〜4,935万円
78.8万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月12日
コープ四谷
3,590万円（77.8万円/㎡）/ 3階 / 46.14㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 3,590万円 | 77.8万円 | 3階 | 46.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,590万円 | 85.8万円 | 3階 | 41.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/11 | 8,480万円 | 91.6万円 | 1階 | 92.57㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | コープ四谷 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅5分 | 3,590万円 | 77.8万円 | 46.14㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/11 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,599万円 | 75.2万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントヒルズ落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,100万円 | 67.6万円 | 45.89㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | 西落合ビューティフルマンション 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 2,999万円 | 63.9万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/15 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 2,600万円 | 63.3万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 3,180万円 | 81.7万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/03 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 67.0万円 | 42.55㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 2,880万円 | 64.2万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/07 | グレイス東中野 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 2,880万円 | 82.8万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/21 | サンパーナ上落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅1分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/02 | 園部ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 4,690万円 | 94.5万円 | 49.63㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、新宿区では17.5%上昇しています。
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